Le site est aujourd’hui une friche industrielle de 14 hectares à la rencontre des communes de Gagny, Villemomble, Le Raincy, qui, pour des raisons de sécurité, n’est pas profitable au territoire et à ses habitants.
le Projet
Une sécurisation rendue possible par
la réalisation d’un projet d’aménagement
« Entrée en vigueur le 1er janvier 2014, la procédure intégrée pour le logement (PIL) fait partie des mesures prises par le gouvernement pour répondre au déficit de l’offre de logements. Au service des maîtres d’ouvrage (les collectivités territoriales et leurs groupements, l’État et ses établissements publics), la PIL est :
une mesure de simplification, entraînant des gains importants à travers la mutualisation et la rationalisation des procédures ;
une mesure d’accélération constituant un outil rapidement opérationnel et efficace.
La PIL présente plusieurs atouts :
- La possibilité de mettre en compatibilité les documents d’urbanisme comme le plan local d’urbanisme (PLU) pour faciliter la réalisation de l’opération.
- La PIL permet d’adapter des normes supérieures opposables comme par exemple un plan de prévention des risques naturels (PPRN).
- La PIL s’inscrit dans une démarche unique d’analyse des incidences environnementales
- Une seule enquête publique est réalisée pour l’ensemble du processus.
La PIL est donc particulièrement adaptée au projet de requalification des carrières de l’Ouest car elle permet de répondre à un double enjeu qui est celui de la production de logement en Ile de France et de l’urgence de la mise en sécurité d’un site. »
Un projet concerté
A l’initiative du Préfet de Seine-Saint-Denis ce projet fait l’objet d’une concertation large sous la supervision de la Commission Nationale de Débat Public : ateliers urbains, site Internet, boite de dialogue vocale, permanences en mairie, réunion publique….
Vous découvrirez les détails de la concertation préalable dans la charte de la participation en cliquant ci après.
Requalification des carrières de l’ouest. Premiers échanges entre les associations locales, les riverains et les porteurs de projet de mise en sécurité du site.
Laurent Pavard, garant, Commission Nationale du Débat Public (CNDP)
« Quel est le rôle du garant dans le cadre de la concertation préalable? »
Olivier Labbaye, géographe, Office de Génie Ecologique (OGE)
« Quels sont les objectifs du projet en termes de préservation de la biodiversité ? »
Jean-Marc Gallet de Saint-Aurin, ingénieur, BET SEMOFI (Ingénierie Géotechnique)
« Quel est le processus de mise en sécurité des carrières? »
Jean-Michel Fournier, adjoint en chef, Inspection Générale des Carrières (IGC)
« Quel est le rôle de l’inspection générale des carrières dans le cadre du projet? »
Nicolas Gateau-Leblanc, directeur, Terridev (Programmation urbaine et montage réglementaire)
« Ou se situe la concertation préalable dans le contexte des procédures administratives nécessaires au projet de mise en sécurité?»